安徽省产权交易中心有限责任公司不动产业务第三方服务机构（运营商）框架协议采购询比采购公告

（采购编号：AHCQB-202400105）

安徽省阳光采购服务平台有限责任公司（以下简称“采购代理机构”）受安徽省产权交易中心有限责任公司委托，现对“安徽省产权交易中心有限责任公司不动产业务第三方服务机构（运营商）框架协议采购”（采购编号：AHCQB-202400105）进行公开询比采购，欢迎符合条件的供应商参加。

1. 采购项目简介

1.1 采购项目名称：安徽省产权交易中心有限责任公司不动产业务第三方服务机构（运营商）框架协议采购。

1.2采购人：安徽省产权交易中心有限责任公司。 

1.3采购代理机构：安徽省阳光采购服务平台有限责任公司。

1.4采购项目资金落实情况：已落实。

1.5采购项目概况：通过公开询比采购方式选定不超过3家第三方服务机构（运营商）负责为安徽省产权交易中心有限责任公司受托的房产交易项目提供配套服务。

2.采购范围及相关要求

2.1采购范围：根据采购人的需求提供房产交易配套服务，具体详见采购第三章采购需求和第五章合同主要条款及格式文件中的要求。

2.2服务期限：有效期两年（如服务期内本项目服务费金额达到80万元及以上的，采购人与供应商的合作自动提前终止）。

2.3服务地点：安徽省内（采购人指定地点）

2.4项目预算：两年合同期内所有项目费用不超过80万元。

2.5最高限价：供应商报价为以下标准的折扣率，折扣率不得超过以下标准的100%：

2.6签约价格：本次第三方服务合作机构采购共选定不超过3家第三方服务机构（运营商），签约价格统一按照综合得分排名第一的服务机构所报折扣率签订协议，若第一名放弃成交资格则按排名递补确定框架协议签约价格。

2.7单个项目费用确定：框架协议采购完成后，根据单个项目需要，采购人通过二次比价方式确定费用，从备选单位中择优选择该单个项目的服务合作单位。

3. 供应商资格要求

3.1 供应商须具有有效营业执照或事业单位法人登记证书（注：提供有效的供应商营业执照或事业单位法人登记证书扫描件并加盖供应商公章）。

3.2 供应商不得存在以下不良记录：

①被人民法院列入失信被执行人的；

②供应商或其法定代表人或拟派项目负责人前三年被人民检察院列入行贿犯罪档案的；

③被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；

④被税务部门列入重大税收违法案件当事人的；

⑤在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的；

⑥与安徽省产权交易中心有限责任公司过往合作中存在重大违约失信记录。

3.3本项目不接受联合体参选。

4. 采购文件的获取

4.1获取时间：2024年5月14日至2024年5月22日下午17:00。

4.2 获取方式：

在线发售采购文件，有意参加的潜在供应商首先须在“安徽省阳光采购服务平台”（网址：http://ygcg.ahbc.com.cn）及手机“新点标证通”APP中完成注册（注①），之后在PC端安装“阳光采购投标客户端”（注②），通过APP扫描在“投标客户端”登录，交纳采购文件费用，在“安徽省阳光采购服务平台”中下载采购文件及其它资料（如澄清文件等），采购人不另行发布上述内容的书面资料。

4.3 采购文件价格：每套¥：300.00元(大写：人民币叁佰元整），采购文件售后不退。

5. 响应文件的递交

响应文件递交的截止时间为2024年5月29日14时30分，通过“阳光采购投标客户端”于截止时间之前上传，截止时间后上传的响应文件不予接受。网上递交的响应文件应电子签章、加密，“阳光采购投标客户端”提供二维码扫描电子签章、加密功能。

6. 响应文件开启时间和地点

6.1 开启时间：响应文件开启在响应文件递交截止时间的同一时间进行。

6.2开启地点：“安徽省阳光采购服务平台”线上开标室。

7. 发布公告的媒介

本询比采购公告在安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn/）、安徽省产权交易中心官网（http://www.aaee.com.cn/）、安徽省阳光采购服务平台（http://ygcg.ahbc.com.cn）上发布。

8.补充事宜

8.1 供应商应合理安排公开询比文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成公开询比文件获取，责任自负。

8.2 供应商注册手续：

注①：注册步骤如下（以下两项均须注册完成）：

安徽省阳光采购服务平台注册：

登录安徽省阳光采购服务平台（网址：http://ygcg.ahbc.com.cn），点击右上角“供应商注册”，按照要求填写完善企业信息并上传相关附件，安徽省阳光采购服务平台将对上传信息及附件进行审核，审核通过即完成平台的注册。具体注册操作详见“安徽省阳光采购服务平台”首页“常见问题”，同时须在PC下载安装“阳光采购投标客户端”客户端（下载链接见“安徽省阳光采购服务平台”首页右上角“下载客户端”）。

手机“新点标证通”APP注册：

完成平台注册及客户端安装后，在手机应用商店中下载“新点标证通”APP，按照要求填写注册信息，同时在APP线上完成CA证书的办理（购买单位证书请注意选择“安徽省阳光采购服务平台”），具体下载及注册操作详见“安徽省阳光采购服务平台”首页常见问题“CA办理”。

注②：“阳光采购投标客户端”的服务功能

供应商完成手机“新点标证通”APP的注册，并通过扫码登录PC端“阳光采购投标客户端”后方可电子响应，“阳光采购投标客户端”为供应商提供的在线服务有：缴纳公开询比文件费用、下载公开询比文件、制作响应文件、扫码电子签章、扫码加密响应文件、递交响应文件、网上开标、扫码解密响应文件等。

注册、投标具体操作手册指引详见“安徽省阳光采购服务平台”（网址：http://ygcg.ahbc.com.cn/）右下角常见问题中的文档，请仔细阅读并按步骤操作即可。

注册审核人：章工、崔工

审核时间：工作日9:00-11:30，13:00-17:00（北京时间）

联系电话：章工13866184647、崔工15255472573。

9. 联系方式

9.1 采购人信息

名称：安徽省产权交易中心有限责任公司

地址：合肥市包河区徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场C3座21楼

联系电话：0551-62871602

9.2 采购代理机构信息

名称：安徽省阳光采购服务平台有限责任公司 

地址：合肥市徽州大道与烟墩路交口高速滨湖时代广场G1栋 

9.3 项目联系方式

项目联系人：王工、曹工、韩工

联系电话：15956962711、13856908747、18755885114

邮箱：917098302@qq.com

应急客服电话：章工13866184647、崔工15255472573（接听时间：8:30-12:00,13:30-17:30，节假日除外。潜在供应商应优先拨打项目联系人电话，无人接听时再拨打该“应急客服电话”）